Die 100%-Steuer für Käufer außerhalb der EU ist weiterhin nur ein Vorschlag, kein Gesetz. Wir erklären, was der Gesetzentwurf vorsieht, warum er seit über einem Jahr im Parlament blockiert ist, und welche Steuern ausländische Käufer auf Mallorca heute tatsächlich zahlen.
Aktualisierter Ratgeber 2026 zur Ferienvermietung auf Mallorca: Pflichtregistrierung RTI, das neue jährliche Kurzzeitvermietungsregister und die Bußgelder — von 5.000 € bei leichten bis 500.000 € bei sehr schweren Verstößen, plus die neuen Tagesstrafen von bis zu 5.000 €.
Vollständiger Ratgeber 2026 zur NIE vor dem Kauf auf Mallorca: die drei Beantragungswege, benötigte Unterlagen (EX-15, Gebühr 790), reale Fristen, häufige Fehler und warum sich die Beantragung vor Unterzeichnung des Reservierungsvertrags lohnt.
Ratgeber 2026 zur ITP auf den Balearen: Stufen von 8% bis 13%, der ermäßigte Satz von 2% für unter 36-Jährige und kinderreiche Familien, wie sie über das Modelo 600 beglichen wird, und wie viel du beim Kauf einer Gebrauchtimmobilie auf Mallorca wirklich einplanen solltest.
Analyse 2026 des Immobilienmarkts Mallorca: Preise nach Lage (bis zu 8.000 €/m² in Toplagen), das tatsächliche Gewicht ausländischer Käufer, warum das Angebot nicht wächst, und die gefragtesten Lagen bei kaufkräftigen internationalen Käufern.
Steuerratgeber 2026 für nicht ansässige Eigentümer auf Mallorca: die jährliche zugerechnete Einkünfte (Modelo 210), die Steuersätze von 19% und 24% je nach steuerlichem Wohnsitz, und der obligatorische 3%-Einbehalt beim Verkauf, den viele Käufer nicht kennen.