Start
Immobilienratgeber Mallorca
Der Referenzratgeber für den Immobilienkauf auf Mallorca
Rechtsvorschriften, Steuern und Markt klar erklärt für internationale Käufer. Alles, was du vor der Unterschrift wissen musst, an einem Ort.
Nach Thema entdecken
Vier Bereiche, um den Prozess des Immobilienkaufs auf der Insel von Anfang bis Ende zu verstehen.
Vorschriften
Gesetze und regulatorische Änderungen, die den Immobilienkauf durch Ausländer betreffen.
Formalitäten
NIE, ITP und der gesamte Papierkram des Kaufs Schritt für Schritt erklärt.
Ratgeber nach Profil
Besteuerung und Strategien je nach deiner Situation als nicht ansässiger Käufer.
Neueste Artikel
Alles, was wir bisher veröffentlicht haben, nach Datum sortiert.
- Immobilienpreise auf den Balearen übertreffen jetzt den Rekord der Immobilienblase, zeigen neue RegierungsdatenKurz gesagt: Der Immobilienpreis auf den Balearen erreichte im zweiten Quartal 2026 3.980€/m², ein Plus von 13,1% gegenüber dem Vorjahr, und liegt… Weiterlesen: Immobilienpreise auf den Balearen übertreffen jetzt den Rekord der Immobilienblase, zeigen neue Regierungsdaten
- Ausländer zahlen 80% mehr als Ansässige für Wohnraum auf den Balearen, bestätigt neuer offizieller BerichtKurz gesagt: Der neue offizielle Bericht des Balearischen Wohnungsobservatoriums (Observatori de l’Habitatge de les Illes Balears), veröffentlicht am 17. September 2026, bestätigt,… Weiterlesen: Ausländer zahlen 80% mehr als Ansässige für Wohnraum auf den Balearen, bestätigt neuer offizieller Bericht
- Abschied von der Golden Visa: Welche Alternativen haben Ausländer, die 2026 auf Mallorca investieren wollen?Kurz gesagt: Die spanische Golden Visa, mit der man durch den Kauf einer Immobilie ab 500.000 € eine Aufenthaltserlaubnis erhalten konnte, wurde am… Weiterlesen: Abschied von der Golden Visa: Welche Alternativen haben Ausländer, die 2026 auf Mallorca investieren wollen?
- Mallorca sagt: Es reicht. Die Proteste gegen Overtourism 2026 und was sie für einen Kauf hier bedeutenKurz gesagt: 2026 erlebte Mallorca die größten Proteste seiner jüngeren Geschichte gegen Overtourism und die Wohnungskrise, mit bis zu 70.000 Menschen bei… Weiterlesen: Mallorca sagt: Es reicht. Die Proteste gegen Overtourism 2026 und was sie für einen Kauf hier bedeuten
- Die EU öffnet die Tür für Beschränkungen beim Kauf von Zweitwohnungen: Was das für Ausländer auf Mallorca bedeutetKurz gesagt: Die Europäische Kommission hat ein Gesetz vorgelegt, das Regionen wie den Balearen die Möglichkeit geben würde, den Kauf von Zweitwohnungen… Weiterlesen: Die EU öffnet die Tür für Beschränkungen beim Kauf von Zweitwohnungen: Was das für Ausländer auf Mallorca bedeutet
- Die 100%-Steuer für ausländische Käufer in Spanien: Was 2026 wirklich stimmtDie 100%-Steuer für Käufer außerhalb der EU ist weiterhin nur ein Vorschlag, kein Gesetz. Wir erklären, was der Gesetzentwurf vorsieht, warum er seit über einem Jahr im Parlament blockiert ist, und welche Steuern ausländische Käufer auf Mallorca heute tatsächlich zahlen.
Zum ersten Mal in Spanien kaufen?
Beginne mit dem Schritt, den du vor allen anderen brauchst: der NIE. Berechne danach genau, wie viel Steuern du zahlen wirst.
